廣元投發(fā)公房管理服務(wù)有限公司老舊住房租金調(diào)整平穩(wěn)落地 實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)增效與民生保障雙贏

2025年，廣元投發(fā)公房管理服務(wù)有限公司成功推進(jìn)1107套老舊住房租金調(diào)整。通過(guò)“普遍調(diào)增”與“困難減負(fù)”相結(jié)合的方式實(shí)現(xiàn)調(diào)租工作平穩(wěn)落地，有效解決了老舊資產(chǎn)租金水平低于市場(chǎng)價(jià)格導(dǎo)致房屋維修維護(hù)資金短缺，管理效能與服務(wù)水平受限的核心問(wèn)題，為資產(chǎn)的可持續(xù)運(yùn)營(yíng)奠定了堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。

此次調(diào)租工作堅(jiān)持“分類施策、穩(wěn)步推進(jìn)”的原則，依托專業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)市場(chǎng)調(diào)研數(shù)據(jù)，制定合理定價(jià)方案。通過(guò)多次與承租戶座談，搭建雙向溝通橋梁，明確保障措施，取得了承租戶的理解和支持。在普遍調(diào)增的基礎(chǔ)上，公司對(duì)特殊困難家庭實(shí)施“租金增額減半”政策，目前，已有70余戶家庭從中受益，體現(xiàn)了管理中的“民生溫度”。

自2025年6月調(diào)租工作啟動(dòng)以來(lái)，公司已完成670余戶調(diào)價(jià)合同的簽訂，簽約率超60%。預(yù)計(jì)全面完成后每年可實(shí)現(xiàn)租金增收百余萬(wàn)元。今后，公司計(jì)劃將增收資金重點(diǎn)投入到老舊房屋維修、公共配套設(shè)施完善等關(guān)鍵領(lǐng)域，實(shí)現(xiàn)國(guó)有資產(chǎn)保值增值與居住品質(zhì)提升雙贏，助力廣元市住房保障和城市發(fā)展。